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T2 Tullins

T2 de 33 m² - Rue du Général de Gaulle

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 33m²

33.00 m²

1 chambre

Réf. : 20241206

Investissement

Appartement - 2 pièces - 33 m² - Tullins

Agencement - Localisation - Rentaboilité

T2 de 33 m² - Rue du Général de Gaulle
Idéal pour une première résidence principale ou un investissement LMNP.
Situé au 1ᵉ étage d’une copropriété calme, cet appartement comprend une grande pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre.
Entièrement rénové en 2017, aucun travaux ne sont à prévoir.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Tullins, à proximité des commerces, des transports et des parkings.
Les charges annuelles s’élèvent actuellement à 170 € par an, avec une prochaine mise en place d’un syndic professionnel qui fera passer les charges à 450 € par an.
La taxe foncière est de 500 €.
La copropriété comprend 4 lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses énergétiques est compris entre 560 € et 800 € par an (prix moyens des énergies en 2021).
Contact : 06 86 69 92 86

Informations sur ce bien à Tullins

Général

  • Réf. : 20241206
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Tullins
  • Code postal : 38210
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 59 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 450 € / année
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33 m²
  • Surface Carrez : 33 m²
  • Surface habitable : 33 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2024/12/06/8/450/450/graphe/habitation/0/33/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2024/12/06/8/450/450/graphe/habitation/0/33/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tullins

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