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T3 Grenoble

T3 de 68 m² - Allée des Genêts, avec terrasse de 8 m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

68.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 20241121

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 68 m² - Grenoble

Agencement - Terrasse - Prix

T3 de 68 m² - Allée des Genêts, avec terrasse de 8 m²
Idéal pour résidence principale ou investissement en colocation.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien.
l'appartement comprend une grande pièce de vie, deux chambres et une salle de bain.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Il dispose également d’une terrasse de 8 m², d’une cave et d’un garage fermé disponible en supplément.
Un local à vélos est à disposition dans la résidence. Le chauffage et l’eau (chaude et froide) sont collectifs.
Cet appartement est idéalement situé au cœur du parc Jean Verlhac, à proximité des écoles, complexes sportifs et marchés.
Les commerces de la place des Géants et de Grand'place sont accessibles à pied.
L’École nationale supérieure d’architecture et d’urbanisme se trouve à quelques mètres, et l’arrêt du tramway ligne A est à seulement 5 minutes à pied.
Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 € (chauffage, eau chaude et froide inclus).
La taxe foncière est de 1 712 €. La copropriété comprend 272 lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses énergétiques est compris entre 870 € et 1 230 € par an (prix moyens des énergies sur les années 2021/2022/2023).
Contact : 06 86 69 92 86

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 20241121
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 55 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 68 m²
  • Surface Carrez : 68 m²
  • Surface habitable : 68 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2024/12/01/6/450/450/graphe/habitation/0/68/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2024/12/01/6/450/450/graphe/habitation/0/68/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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